Unsere Doppelhaushälfte ist besonders in Gegenden mit hohen Grundstückspreisen eine sehr wirtschaftliche Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Zwei Familien oder auch zwei Generationen teilen sich ein Grundstück - und die Grundstückskosten! Bei der anschließenden Planung können Sie dann ganz gezielt eine gewünschte Nähe zueinander einplanen oder bewusst vermeiden, zum Beispiel durch versetzte Bauweise. So oder so bieten Ihnen unsere Doppelhäuser auch im Inneren vielfältige Möglichkeiten.
KLEIN aber FEIN! TEAM-Massivhaus baut Ihre Doppelhaushälfte in HH-Sasel!
22393 Hamburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 105 m2 |
Nutzfläche | 122 m2 |
Grundstücksfläche | 298 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
496.205 € |
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Provision |
9.590,-€ Maklercourtage in Höhe von 3,57% allein auf den Kaufpreis des Baugrundstückes (268.640€). Nicht auf den Neubau! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei TEAM-Massivhaus sind wir in den malerischen Landschaften Schleswig-Holsteins sowie im urbanen Raum Hamburgs aktiv, um individuelle Wohnträume zu erfüllen. Diese beiden Regionen bieten eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Leben, was sie zu idealen Standorten für Dein zukünftiges Zuhause macht. Ob Du die Ruhe und die Nähe zur Natur in Schleswig- Holstein bevorzugst oder das lebendige, kulturelle Angebot Hamburgs schätzt – TEAM-Massivhaus steht bereit dein Bauvorhaben mit höchster Qualität und persönlicher Beratung zu realisieren. TEAM-Massivhaus...Kompetenz und Leidenschaft im Bauwesen!!! Als Marktführer und als TEAM stehen wir für Innovationen und sorgen dafür, das Kundenwünsche nicht nur erfüllt, sondern übertroffen werden. Die Leidenschaft für das Bauhandwerk und das Streben nach Perfektion prägen die Philosophie von TEAM-Massivhaus und garantieren die Realisierung von Wohnträumen auf höchstem Niveau. Eine sehr schicke Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung.
Lage
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnstraße im beliebten und kinder- freundlichen Stadtteil Sasel. Die Umgebung wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und schön angeleg- ten Gärten und überzeugt mit seinen vielen Grünflächen und der Nähe zum Alsterlauf. Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. So befinden sich beispielsweise drei Kitas keine 500 Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause. Tennisclub, Reit- und Sportvereine bieten optimale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Sonstige Angaben
Der vorhandene Altbestand muss noch abgerissen werden und muss, jeweils zu 50%, von den Käufern getragen werden! ACHTUNG: Für Ihr Kostenmanagement sind die üblichen Kaufnebenkosten Grundstück sowie die anfallenden Baunebenkosten zu berücksichtigen. Sprechen Si mich hierzu gerne an. Ich bin Ihnen hierbei gern behilflich!
Weitere Dokumente
Hausbaukatalog TEAM-MassivhausAllgemeine Baubeschreibung_TEA
STANDARD-Haustürenkatalog_TEAM
Musterhausliste 2024_TEAM-Mass
Visitenkarte Stefan Martensen
Grundriss
Grundrissbeispiel EG

Grundrissbeispiel DG

Adresse
22393 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sasel