Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen das freistehende Einfamilienhaus:
Eingeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Satteldach. Dachgeschoss mit ca.1,60 hohem Kniestock, Gebäude ist unterkellert mit Deckenhöhen von1,80-2,00 m. Höhe. Massives Gebäude mit Ziegelmauerwerk und Beton-Stahlträger-Decken.
Dach: Zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit Beton Ziegeleindeckung, Dachkonstruktion gedämmt mit Stein-oder Glaswolle-Wärmedämmung.
Keller: Heizungsraum mit kellergeschweißtem Öltank, Lagerräume und Waschküche, Ausgang zum Wintergarten im EG und zum Garten.
Anbau: Baujahr:1957/58 An Bestandsgebäude rechts angebautes massives Gebäude mit Dachgeschoß und Kniestock ca.0,80 cm hoch, nicht unterkellert. Dachgeschoss mit Betonziegeleindeckung und Wärmedämmung
1-Wohneinheit an Haupthaus angebaut ca.50 qm. Insgesamt Wohnfläche ca. 170qm
Erbpacht aktuell:2.060,47 im Jahr
im Quartal 515,11€
Erbpachtvertrag läuft noch 28 Jahre.
(Erbpacht) sanierungsbedürftiges freistehendes EFH in ruhiger Lage zu verkaufen
65936 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 58 m2 |
| Grundstücksfläche | 673 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
280.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Die Provision ist nach der Unterzeichnung des Notarvertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Folgende Ausstattung bietet das Einfamilienhaus:
-ältere Einbauküche
-2 Tageslichtbäder mit Badewanne
-2 Gäste WC
-Teppichbodenbelag
-Wintergarten
-Garage mit Geräteschuppen
-großzügiger Gartenbereich
-Kachelofen im Wohnzimmer
-Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
Lage
Das Haus befindet sich unmittelbar an der Nidda gelegen.Die Siedlung Im Mittleren Sand ist eine Wohnsiedlung im Westen von Frankfurt am Main im Stadtteil Sossenheim. Die meisten Häuser der Siedlung stammen aus den 1950er Jahren.Die Siedlung liegt im Sossenheimer Unterfeld, das zum westlichen Arm des Frankfurter Grüngürtels gehört und das Teil des Landschaftsschutzgebiets Grün Gürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main ist. Im Süden grenzt die Wohnbebauung an das rechte Ufer der Nidda, wenige Meter westlich der Siedlung mündet der Sulzbach in den Fluss. Im Norden und Osten trennt die Straße Im Mittleren Sand die Siedlung von den umliegenden Agrarflächen im Landschaftsschutzgebiet des Grüngürtels. Zwischen dem südlichen Rand der Siedlung und dem Nidda-Ufer verläuft ein westlicher Abschnitt des Grüngürtel-Rundwanderwegs.
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben ,können Sie uns gerne schreiben, oder anrufen.
Adresse
65936 Frankfurt am Main
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