Ihr klassisches Haus in bester Großburgwedeler Wohnlage.

Von Kennerhand für sich selbst geplant und daher in bester solider Bauqualität errichtet. Das Haus wurde in "weißer Wanne" gebaut, mit Platz ums Haus herum, einem offenen Dielenbereich im Erdgeschoss, im Obergeschoss der Flurbereich mit extra hoher Deckensituation - nur um einige Vorzüge zu nennen.
 
In den Sommermonaten können Sie die Wohnbereiche klimatisieren und in den Wintermonaten fühlen Sie die lauschig Wärme über die Fußbodenheizung. Die hochwertige Brennwerttherme (hybridfähig)  ist in 2023 eingebaut. Weitere energetische Vorteile sind die Fußbodenheizung wie auch die 3-fach Verglasung.
 
Am großen Kamin verbringen Sie in an kalten Tagen gemütliche Stunden.

Der außerordentlich großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Licht, dem Kamin, hochwertigen Böden und dem separaten Arbeits- / Gästezimmer ist nur eines der Highlights dieses in sehr hochwertiger Weise errichteten Einfamilienhauses. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit En Suite Badezimmer und Balkon.

Die zur Morgensonne ausgerichtete Frühstücksterrasse an der Küche und die zum Südwesten ausgerichtete Hauptterrasse mit herrlichem Gartenblick laden zum verweilen ein. 

Genießen Sie die wundervolle Ruhe inmitten von Großburgwedel.
            

                * Außerordentlich gute Lage & hochwertige Bauweise
* Zwei Terrassen mit großen Markisen & idyllisch angelegtem Garten
* Außenjalousien, elektrisch mit Sonnenwächter
* Smart Home mit Busch-Jäger "Free@Home" System
* Fußbodenheizung
* Parkett in den Wohnbereichen im Erdgeschoss
* Kamin
* Klimaanlage im Haus
* 3-fach verglaste Fenster
* Gas-Brennwert-Therme aus 2023, Hybridfähig
* Zwei Badezimmer & ein Gäste-WC
* Großzügige Doppelgarage
* Alarmanlage
               

                * Großburgwedel liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover
* die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden
* Im Stadtkern von Großburgwedel befindet sich eine wundervolle Fußgängerzone
* Die Wedel und der Wedelpark hinter dem Amtshof laden zum verweilen ein
* Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort
* die Feld- und Waldgebiete im Umkreis bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert
* Sport- & Golfvereine sind bequem zu erreichen
                

                Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.

Peter Borovsky
Kaufberater / Vertriebsleiter
Mobil: 0163.847 11 21