Zum Verkauf steht ein im Jahre 1927 erbautes und 1937 umgebautes Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Es präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei das Erdgeschoss sofort bewohnbar wäre. 

Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss kann über einen separaten Eingang auf der linken Seite des Hauses genutzt werden. Die Wohnung beeindruckt durch einen großräumigen Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohn– und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Spitzboden kann als zusätzliche Nutzfläche verwendet werden.

Insgesamt bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. 

Das Haus steht auf einem 1.280 m2 großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Winsen (Aller). Es besteht die Möglichkeit eine einladende Terrasse zu bauen, bietet Potenzial für Nutz- oder Ziergärten sowie viele weitere Projekte, die im Alltag Entspannung und Ruhe bringen. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Eine verschließbare Veranda lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden oder Familie ein. 

Diese Immobilie eignet sich besonders für Handwerker oder Kreative und bietet die Möglichkeit, ein persönliches Traumhaus zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses Haus wieder mit Leben zu füllen und im neuen Glanz zu verleihen. Ein Projekt mit Potenzial und Charme, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
            

                Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Winsen (Aller). Die stark wachsende Gemeinde mit derzeit etwa 13.200 Einwohnern liegt im Herzen der Lüneburger Heide.  Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Winsen, Südwinsen, Bannetze, Thören, Walle, Meißendorf, Stedden und Wolthausen.
Unweit befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Drogeriemärkte), Kindergärten, Schulen, Sport- und Schützenvereine, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte sowie ein Hallen- und Schwimmbad.

Die Kreisstadt Celle erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur 50 Autominuten entfernt. 

Für eine erholsame Auszeit in der Natur befindet sich die Aller fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Umgeben von idyllischen Wäldern, Seen und Naturparks, kommen Naturverbundene voll und ganz auf ihre Kosten. Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren, Angeln oder einfach mal die Seele baumeln lassen, machen die Ortschaft perfekt für Ihre zukünftige Heimat. 

Wenn Sie eine ausgewogene Kombination aus idyllischem Lebensgefühl und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben suchen, ist Winsen (Aller) der perfekte Ort für Ihre neue Heimat!