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solide Kapitalanlage vier Einheiten - Mietsteigerungspotenzial

22391 Hamburg
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 607 m2
Grundstücksfläche 674 m2
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 12
Badezimmer 8

Kosten

Kaufpreis 3.450.000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 4,75 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2019
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 43,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
43,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                - Moderne und offene Raumaufteilung
- Komfort mit Funktionalität
- hochwertige Materialien
- Quasi Neubau
               

Adresse

22391 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wellingsbüttel
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 7.337,38 €/m² 7.059,69 €/m² -3,78 % -11,15 %

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