Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen. Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Neubau Einfamilienhaus im Herzen von Ofenerdiek!
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 459 m2 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
492.600 € |
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Provision |
Provisionsfrei |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer Grünen Ecke des Oldenburger Stadtteils Ofenerdiek. Das Stadtzentrum (Pferdemarkt) liegt ca. 6 Kilometer entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportvereine sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr finden sich im direkten Umfeld dieser Immobilie. Darüber hinaus wird die gute infrastrukturelle Anbindung durch die Autobahnauffahrten Die umliegende Bebauung ist geprägt durch eine lockere Siedlungsstruktur aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine ruhige Lage am Stadtrand von Oldenburg aus. Der nahe gelegene See „Swarte Moor“ bildet das Zentrum der Naherholungsmöglichkeiten des Stadtteils.
Sonstige Angaben
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
Grundriss
Erdgeschoss

Dachgeschoss

Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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