Zu dem im Jahr 1991 gebauten Einfamilienfachwerkhaus in ruhiger Lage von Abbesbüttel zählen
sechs Zimmer, Küche und zwei Bäder sowie Gartenhaus und Carport im Außenbereich.
Die Zimmer verteilen sich auf vier Zimmer und Bad im Obergeschoss sowie den großzügigen Wohn
und Essbereich inklusive Kamin und einem weiteren Zimmer, sowie ein Bad, Hauswirtschaftsraum
und Küche im Untergeschoss.
Besonders hervorheben kann man die individuelle Optik des Hauses mit sichtbarer Balkenlage und
den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Das Haus ist in Fachwerkbauweise mit Steinausfachung
errichtet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobile verfügt über eine regelmäßig gewartete Gasheizung mit Fußbodenheizung im
Erdgeschoss und Wandheizkörpern im Obergeschoss, sowie einem Kamin im Wohn und Essbereich.
Die Räume sind teilweise noch möbliert und das Haus verfügt über einen Treppenlift. Eine zeitnahe
Räumung und Demontage ist nach Absprache möglich.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird zu einem Preis von 354.000 Euro angeboten.
            

                Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich am Ende eines Wendehammers im
alten Neubaugebiet von Abbesbüttel. Den Haupteingang erreicht man über einen kleinen
Stichweg, über den man auch in wenigen Minuten den örtlichen Kindergarten und Kinderspielplatz
erreicht. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man in ca. 20 Minuten über die A391 in die
Innenstadt von Braunschweig und in ca. 15 Minuten zum Volkswagenwerk in Braunschweig. Auch
Wolfsburg ist über die L321 schnell zu erreichen.
Zudem verfügt Abbesbüttel über Linienbusanbindungen, mit denen die Kinder die Schulen in
Meine oder in Wenden gut erreichen können.
Meine und Wenden sind auch die nahegelegenen Orte mit größeren Einkaufsmöglichkeiten sowie
Ärzten, Schulen und Zuganbindung.