Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². 

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Von der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer kleinen Essecke ausgestattet ist. Durch eine nachträglich eingebaute Glastür ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich zu erreichen. Der angrenzende, blickdichte , kleinen Garten bietet genügend Platz für die Familie!

Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die Wohnfläche im Erdgechoß beträgt ca. 67 m².

Von der Treppe gelangt man über den Flur in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne befinden.

Der ausgebaute und gedämmte Dachboden kann aufgrund seiner optimalen Raumhöhe als weiteres Zimmer oder als Hobbyraum genutzt werden!

Das Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie einen Kellerraum und ein Bad mit Dusche der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt wird Da im Hobbyraum ein Heizkörper vorhanden ist, kann er auch als Gästezimmer genutzt werden.

Die Nutzfläche in diesem Geschoß beträgt ca. 65 m².

- Sämtliche Fenster sind mit 
   Außenrollläden ausgestattet
- Terrassentür abschließbar
- Sicherheitshaustür
- Gasheizung aus dem Jahr 2013

Ein PKW Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
            

                Das Objekt befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg. Mehrere Buslinien fahren in der Nähe. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bäckereien, Ärzte, Restaurants und ein Supermarkt. Mehrere Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein abwechslungsreiches Abendprogramm werden auch im weiteren Umkreis angeboten.
                

                Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) beantwortet werden können.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache.
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Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer (Mieter) und Verkäufer (Vermieter) ist grundsätzlich über mich einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf mich Bezug zu nehmen und mir über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit mir und der Käuferseite (Vermieterseite) vorgenommen werden.
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität meiner Kunden durch Legitimation festzustellen. 
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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