Ein stattliches Bauhaus mit Perspektive Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50 m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus.
Bauhaus-Architektur im Westen Berlins
14089 Berlin
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 154 m2 |
Nutzfläche | 172 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
932.900 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + Handtuchheizkörper + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik + Fußbodenheizung auf Wunsch und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Das Haus wird einzugsfertig übergeben. * Bilder können Sonderausstattung enthalten.
Lage
Exzellent positioniertes Bauland in einem naturverbundenen und freizeitorientierten Wohngebiet. Die üblichen Medien zur Grund süückserschließung befinden sich in den angrenzenden Straßen. Nur 800 Meter ist die Havel entfernt, die wenig weiter südöstlich in den Großen Wannsee übergeht. Bootsanleger, Promenadenwege und Badestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Nicht nur die Wassernähe, die Urlaubsimpressionen bietet, zeichnet diesen Ort aus. Bereits nach einem Kilometer ist der Königswald zugänglich. 900 Meter weiter geht es an den großen Sacrower See. Praktisch ist auch die sehr nahe Busstation, um z.B. in wenigen Minuten zum S-, U- und DB-Bahnhof Spandau fahren zu können. Diese optimal quadratisch geformte Liegenschaft (Flurstück 81/355) hat eine Straßenfront von ca. 24,5 Metern und eine GRZ von 0,2. Das Grundstück wird separat über einen Makler verkauft und kostet 425.000EUR. Der Preis für das Grundstück ist im Angebotspreis inkludiert! Auf den Grundstückspreis fällt Courtage an.
Sonstige Angaben
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben. Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern. Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem - Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus - Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung - Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch - Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht - Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Adresse
14089 Berlin
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