Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Friesenhaus unter Reet, ein sogenanntes Utlandhaus. Mit der durch die Gewinnung neuer Köge im 16. und 17. Jahrhundert neu entstehenden fruchtbaren Agrarflächen nahm auch der Raumbedarf der Bauern zu. Daraus entstand insbesondere in den Geestrandsiedlungen das Utlandfriesische Haus. Es handelt sich hier um den ältesten Bauernhaustypen. Der Zustand des Hauses ist sehr gut. Nach Aussage der unteren Denkmalschutzbehörde des Kreises Nordfriesland handelt es sich hier um ein aus denkmalpflegerischer Sicht um ein Kleinod, welches in der Form in ganz Nordfriesland nicht mehr zu finden ist. Auch die Ausstattung des Hauses weist in vielfältiger Form mit diversen Details auf die Vergangenheit hin. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, auch Nutzflächen stehen Ihnen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.
Eins der letzten seiner Art: Denkmalgeschütztes Friesen-Kleinod / EFH unter Reet
25920 Risum-Lindholm
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 71 m2 |
Nutzfläche | 172 m2 |
Grundstücksfläche | 1.646 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
329.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1648 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3800 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. In der Gemeinde befinden sich eine Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten. In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner/-innen. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot, hierzu zählen u.a. Sportplätze und -hallen, ein Tennisplatz, ein Lehrschwimmbad, sowie Reithallen und -plätze. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte und zwei DRK-Schwesternstationen gewährleistet. In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der Dorfstraße. Risum-Lindholm erreicht man aus dem Großraum Hamburg in ca. zwei Stunden mit dem PKW, auch ein Bahnanschluss an die Linie Hamburg-Westerland ist gegeben.
Adresse
25920 Risum-Lindholm
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