Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Großzügiges Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück.
Einfach einziehen und wohlfühlen! 

Das große Einfamilienhaus besticht durch seine Energieeffizienz, technische Ausstattung sowie gute Raumaufteilung. Die ruhige, idyllische Lage lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen und dennoch sind Sie schnell mit dem Fahrrad oder Auto in der Stadt Oschersleben.

Das 2005 massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.000m² großen Eigentumsgrundstück, direkt am Feldrand und unweit des großen Waldgebiets. Ein herrlicher, ungestörter Anblick erwartet Sie. 

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügig geschnitter Flur. Geradezu gelangen Sie in das 30qm große Wohn-/Esszimmer, welches über einen schönen Kamin verfügt. Das Erdgeschoss bietet desweiteren ein großes Gästezimmer, eine vollständig möblierte Küche mit Speisekammer, ein Vollbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses. Das OG verfügt über 3 große Zimmer sowie ein kleines Zimmer. Alle Zimmer im EG und im DG sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektronische Rollläden. Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher, einer PV-Anlage und einer Erdwärmepumpe.

Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und beheizt. Hier befinden sich 2 Räume die für ausreichend Staufläche sorgen. 

Der Garten verfügt über eine große Terrasse, welche sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zu betreten ist.
Zum Objekt gehört weiterhin eine 43m² große Doppelgarage mit zwei elektrische Sektionaltore und einem abgetrennten Abstellraum von 12,5m². Auf dem Grundstück ist ein Gartenhaus aus Holz vorhanden mit einer Größe von ca. 27m². 

Das Objekt wurde 2020 renoviert. 2022 wurde die Außenfassade gestrichen. Der Garten wurde 23/24 neu und pflegeleicht angelegt. Das Haus wurde links und rechts von einer Koniferenhecke eingefasst. 
            

                Das Haus verfügt über folgende Ausstattung: 
⦁ Wärmepumpe Vitocal von Viessmann mit Erdsonden
⦁ Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 4,32 kWp 
⦁ Solarthermieanlage mit 2 Modulen Fabrikat VELUX von je 1,8 qm 
   Fläche, integriert in Warmwasserpufferspeicher von 750 Liter 
   Volumen 
⦁ Glasfaseranschluss
⦁ Elektrisch betrieben Rollläden aus Aluminium mit einer 
   automatischen Somfy Zentralsteuerung  
⦁ Kamin mit RÜEGG-Einsatz im Wohnzimmer und 
   Außenluftansaugung für die Verbrennung 
⦁ Regenwasserzisterne mit einem Volumen von 6,2 Kubikmeter, 
   Zuleitung von allen Fallrohren des Hauses und der Doppelgarage; 
   4 Stück Außenzapfstellen mit Tauchpumpe zur Wasserentnahme 
⦁ Autarke Bio-Kleinkläranlage (Abwasserentsorgung unabhängig vom Abwasserverband) mit automatischer Steuerung