Das Haus bietet fünf attraktive großzügige Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf den 100m² großen Terrassen lässt sich herrlich in der Sonne verweilen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 663 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 515.000 Euro verkauft.
Geräumiges 5-Raum Architektenhaus in Hohenhameln - Clauen Hohenhameln
31249 Hohenhameln
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 199 m2 |
| Grundstücksfläche | 663 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
515.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2016 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hohe Räume, Galerie, großzügiges Wohnzimmer, offene Küche, 2 Bäder, Loggia, Garage, Einstellplatz, Bodentiefe Fenster EG, PV-Anlage 10 KWh Speicher (Enpal 2022) + Wallbox, Gasheizung wurde 2023 erneuert, 2016 wurde der Trockenbau und im EG der Fußboden erneuert, 2018 wurden alle Fenster erneuert, 2019 Fußboden EG und Bad im erneuert
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Hohenhameln - Clauen. In nächster Nähe (2 km entfernt) gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Bäcker, Kindergärten, Schulen und Rathaus (Gemeindeverwaltung, Bürgerbüro). Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im weiteren Umkreis. Peine sowie Hildesheim liegen 15 Autominuten entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmittel können Sie Hildesheim sowie Peine erreichen. Mit der S-Bahn können Sie von Algermissen zum HBF Hannover gelangen.
Grundriss
OG Grundriss
KE Grundriss
EG Grundriss
Adresse
31249 Hohenhameln
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Preis- und Lageinformationen
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