Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. 
Zwei separate Wohnungen beherbergen derzeit zwei zuverlässige Mietparteien. 
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 60 Quadratmetern einer Einzelperson oder einem Paar gemütlichen Wohnraum.
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich noch über einen Anbau und umfasst daher mehr, nämlich 81 Quadratmeter Wohnfläche.
            

                Die Immobilie liegt in der beliebten Gemeinde Nienhagen ca. 8 km südlich von Celle. Der Ort hat eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover (ca. 25 Minuten mit dem Auto) und die großen Autobahnen A7 und A2 (ca. 15 Minuten).
Nienhagen bietet infrastrukturell alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Optiker, Hörgeräteakustiker, drei Kindergärten, eine Grundschule und das Familienzentrum KESS sowie Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Celle und Wathlingen.
Diverse Sportstätten, wie Sportplatz, Sporthalle, Hallenbad, Tennisanlage mit Tennishalle sowie das im 2 km entfernten Ortsteil Papenhorst gelegene Freibad sorgen für ein perfektes Freizeitangebot.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich in Celle, Hannover oder Braunschweig.