_Charmanter Klinkerbau in HH-Eißendorf _ca. 800 m² Grundstück _Wohnfläche ca. 145 m² zzgl. ca. 66 m² Nutzfläche _ Baujahr 1928, 2014 teilweise renoviert _Insgesamt 4 Zimmer je 2 im OG und EG _Kachelofen im großzügigen Wohn-/Essbereich _Einliegerwohnung im Obergeschoss möglich _Kellergeschoss mit Sauna, Werkstatt und Hauswirtschaftsraum
Attraktive Immobilie im begehrten Stadtteil Eißendorf
21075 Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Grundstücksfläche | 800 m2 |
Zimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
598.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1928 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
_Ausstattung im EG renoviert, OG entspricht dem Stil der 60er Jahre _Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Pitchpine und Teppichböden _Moderne Einbauküche im Erdgeschoss _Kachelofen _Sauna im Kellergeschoss _Doppelverglasung und Rollläden _modernes Badezimmer im Erdgeschoss _neue Fenster im EG mit Rollläden _Ölheizung 2013, Brenner 2021 _Hauswirtschaftsräume und Werkstatt _Doppelgarage vorhanden
Lage
_Eißendorf gehört zum Hamburger Bezirk Harburg _Im Süden von Hamburg, südwestlich des Harburger Stadtzentrums. _Gute Anbindung durch die A1 und A7, sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Stationen in der Nähe). _Nachbarstadteile: Wilstorf, Marmstorf und die Innenstadt von Harburg _ neben einer erholsamen und grünen Umgebung zeichnet sich die hohe Wohnqualität durch die exzellente Infrastruktur aus _Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, als auch für den darüber hinausreichenden Bedarf, befinden sich in der näheren Umgebung _das Zentrum von Hamburg-Harburg mit ärztlicher Versorgung, dem täglichen Markt und dem Einkaufszentrum Phoenix Center sind weniger als 10 Minuten entfernt _die beliebte Grundschule In der Alten Forst sowie weiterführende Schulen (Heisenberg Gymnasium oder Stadtteilschule Ehestorfer Weg) befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung _diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten • Hamburger City ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem PKW über die A7, A1 oder die Wilhelmsburger Reichsstraße in ca. 25 Minuten bequem zu erreichen
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Keller

Adresse
21075 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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