Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegtem Gartenrundstück in ruhiger Lage von Lengede OT Broistedt. 

Die Immobilie wurde 1992 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von 330 qm
erstellt.

Das Objekt eignet sich aufgrund der guten Raumaufteilung und dem praktischen Grundriss ideal für eine Familie mit Kindern.
Der geräumige Kellerbereich bietet viel Platz für Hobby-und Hauswirtschaftsräume und ist beheizt.

Eine praktische und gepflegte Einbauküche isz bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

NUR EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !
            

                Der schöne und überdachte Eingangsbereich mit Tür im Landhausstil empfängt Sie als Bewohner.

Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoß:
Diele, Flur, , Gäste-WC , Küche, 
sowie ein großes Wohnzimmer mit 
Zugang zur schönen Sonnenterrasse. 

Obergeschoß:
Zum OG führte eine moderne Buchentreppe..
Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, das
Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und moderner Sanitäreinrichtung.

Der Spitzboden bietet weitere Lagerfläche.

In den Wohnräumen ist teilweise  Parkett und Laminatboden  verlegt.  
Der Fußboden im Flur, Küche und Keller besteht aus hellen Fliesen.

Die Immobilie wirkt hell und freundlich durch die großen isolierverglasten
Kunststoff-Fensterelemente.
Zusätzlich sind Außenjalousien vorhanden.

Die schöne Sonnenterrasse lädt zur Erholung und guten Gesprächen mit der Familie, Freunden und Bekannten. ein.

Die Immobilie wurde vom derzeitigen 
Eigentümer laufend gepflegt und instandgehalten.

Im Jahre 2022 wurde die Gasheizung mit Brennwerttechnik erneuert.

Insgesamt 3 Räume im Keller werden als Lagerfläche, Werkstatt sowie Freizeitgestaltung ( Partykeller ) genutzt. 
 
Praktischerweise gibt es hier zusätzlich auch ein Gäste-WC.

Zur Immobilie gehört weiterhin eine
Garage und ein Gartenhaus. Die Garage ist praktischerweise auch vom Garten zu begehen. 

Vor der Garagenzufahrt ist Platz für  weitere Fahrzeuge.

Die Immobilie ist bezugsfrei bzw. eine Übernahme wäre kurzfristig möglich.
               

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von 38229 Lengede im Ortsteil Broistedt.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants befinden sich in den nahe gelegenen Orten Salzgitter-Bad, Wolfenbüttel und SZ-Lebenstedt.

Die in wenigen Autominuten erreichbare Bundesstraße bietet eine gute Anbindung nach Braunschweig oder ins Harzer Vorland.
                

                BESONDERES: 
AUS DISKRETIONSGRÜNDEN BITTEN WIR AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS VON AUßENBESICHTIGUNGEN ABZUSEHEN ! AUCH BITTEN WIR UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR PER TELEFON KEINE ADRESS- UND LAGEINFORMATIONEN WEITERGEBEN WERDEN. 
BEI INTERESSE STEHEN WIR IHNEN MIT UNSEREM IMMOBILIENSHOP IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH ZU WEITEREN INFORMATIONEN GERN ZUR VERFÜGUNG ! 

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