Zum Verkauf steht ein charmantes, nach Süden gerichtetes Baugrundstück mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Weinsberger Weinberge. Dieses unbebaute Juwel verfügt über enormes Potential – es kann als Basis für einen modernen Neubau eines Familienheims oder eines Mehrfamilienhauses dienen. Das große Grundstück umfasst mehr als 660 Quadratmeter und bietet vielseitige Optionen.
Sonniges Baugrundstück mit Weitblick
74235 Erlenbach
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 669 m2 |
Erschließung | Teilerschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | 1.2.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
550.000 € |
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Provision |
3,57% 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in Erlenbach, einem idyllischen badischen Weindorf, das verkehrsgünstig an die Autobahn 81 angeschlossen ist. Die umliegenden Städte Neckarsulm und Heilbronn sind nur wenige Minuten entfernt, und selbst das pulsierende Stuttgart erreichen Sie in unter einer Stunde. Erlenbach selbst bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Schulen, Kindergärten und sogar einer bilingualen Bildungseinrichtung. An diesem Ort finden Sie die perfekte Balance aus entspanntem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu wollen.