Das exklusiv durch J&F Immobilien angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ist vollständig entkernt und kann entsprechend der wirtschaftlichen Vorstellungen des neuen Eigentümers ausgebaut und fertiggestellt werden.
Das Hinterhaus kann ertüchtigt oder ein neuen Bauvorhaben errichtet werden.
Das leerstehende Bestandsgebäude ist momentan in 2 Wohnungen und das DG aufeteilt. Problemlos kann die Grundrissstruktur des Objekts geändert und entsprechend mehrere Einheiten mit 2-3 Zimmern gestaltet werden.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden - die Verkäufer sind an einer unkomplizierten, schnellen Abwicklung ausdrücklich interessiert.
entkerntes Mehrfamilienhaus in Oberkrämer mit großem Wertsteigerungspotential
Perwenitzer Chaussee 3,
16727 Oberkrämer
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 243 m2 |
| Nutzfläche | 238,6 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.070 m2 |
| Zimmer | 12 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 Die Julian & Fabian Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision an unser Unternehmen in Höhe von 7,14 % vom Käufer zu zahlen ist. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 182,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Oberkrämer liegt im äußersten Südwesten Oberhavels, mitten im Havelländischen Luch, dem größten geschlossenen Niederungsgebiet in Brandenburg. Ihren Namen verdankt sie dem angrenzenden Waldgebiet – dem Krämer.
Auf Grund der äußerst günstigen Verkehrsanbindungen in die Bundeshauptstadt ist Oberkrämer ein attraktiver Wohnort für Einheimische und Berliner.
Adresse
Perwenitzer Chaussee 3, 16727 Oberkrämer
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Preis- und Lageinformationen
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