Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 765 m² in einer begehrten Lage von Trebur. Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Bauvorhaben zu realisieren. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder auch eines Tiny Houses, entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans.

Die Lage des Grundstücks ist sowohl ruhig als auch zentral, mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz und den Ortskern von Trebur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Der Bebauungsplan ermöglicht eine offene Bauweise mit maximal 2 Geschossen (Dachneigung unter 35°). Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 ermöglicht eine großzügige Bebauung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein Kostenvoranschlag für den Abriss des bestehenden Gebäudes liegt bereits vor.

Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, sondern auch eine attraktive Investition in einer wachsenden Gemeinde.

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                Trebur ist eine charmante Gemeinde im Herzen des hessischen Rieds, die für ihre gute Anbindung an die größeren Städte und ihre ländliche Ruhe bekannt ist. Die Nähe zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt macht Trebur besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege entlang von Feldern und Wiesen.

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Trebur. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, sodass zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants bieten eine gute Versorgung. Für Familien ist die Nähe zu einer Grundschule, mehreren Kindergärten und einer weiterführenden Schule besonders vorteilhaft.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Sportvereine und ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Städten wie Mainz und Wiesbaden. Zudem ist die Region gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sodass Pendler hier eine hervorragende Infrastruktur vorfinden.
                

                Haftungsausschluss: 

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