Entdecken Sie eine außergewöhnliche Neubauvilla, die Luxus und höchsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Diese elegante, zweigeschossige Immobilie beeindruckt mit zeitloser Architektur und erstklassiger Bauqualität, die ein exklusives und entspanntes Wohnambiente garantieren. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Qualität haben.
Elegante Neubauvilla bei Wolfsburg
38473 Tiddische
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 284 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.350.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 54,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
54,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kamin
- Solarthermie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Raffstores
- Außenjalousien
- Staubsaugeranlage
- Netzwerkverkabelung
- Satellitenanlage
- Videogegensprechanlage
- überdachte Terrasse
- Gartengerätehaus
- Bewässerungsanlage
- Mähroboter
- weitere Terrasse
- Doppelgarage mit Fußbodenheizung
- u.v.m. ...
Lage
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage und im ausführlichen Exposé!
www.valentin-hauser-immobilien.de
Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit repräsentativem Treppenhaus
- Garderobe
- Gäste-WC
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite
- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Wellnessbereich: Sauna in Vorbereitung, Dusche, WC
Obergeschoss:
- Flur mit Galeriebereich
- Kleines Arbeitszimmer
- 3 weitere Schlafzimmer
- Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Adresse
38473 Tiddische
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