Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zusmarshausen! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 420,00 m² stehen Ihnen alle Türen offen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung dieses einzigartigen Heims einfließen zu lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das Herzstück des Hauses ist das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht und frische Luft. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Familie und Gäste erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat unterstrichen. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Sie haben zudem die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Vorlieben weitere Bodenbeläge auszuwählen - so wird jedes Zimmer zu einem persönlichen Wohlfühlort. Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Ausbaumöglichkeiten bietet. Ideal für all jene Sachen, die man gerne griffbereit hat - ohne dass sie im Wohnbereich stören.
            

                Im Preis enthalten:

- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard 
  (auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u. 
  Garagenplanung,- 
  Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit 
  Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche 
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.


Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an markus.holste@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, aktiv am Ausbau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken - perfekt für kreative Köpfe! Das Paket umfasst wichtige Dienstleistungen wie Elektroinstallationsarbeiten und Sanitärinstallationen durch unsere Profis von allkauf sowie die Möglichkeit für Sie als Kunde, den Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen - so sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schaffen auch einen persönlichen Bezug zu Ihrem Heim! Vertrauen Sie auf unsere Maximalgarantien: kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim bald Wirklichkeit wird.