Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwabmünchen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem Grundstück von 380,00 m² ein ideales Zuhause für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für jeden vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das lichtdurchflutete Wohnzimmer der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen ist.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das elegante Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer luxuriösen Wanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem verfügt es über ein Fenster, welches nicht nur für eine angenehme Belüftung sorgt, sondern auch Tageslicht in den Raum lässt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer Gäste erhöht.

Der Dachboden bietet Ihnen nicht nur weiteren Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Nutzung - sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Bei der Ausstattung des Hauses setzen wir auf gehobene Materialien und modernste Technik. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung und profitieren Sie von der Energieeffizienz dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und kostensparende Heizungsart darstellt.
            

                Im Preis enthalten:

- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard 
  (auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u. 
  Garagenplanung,- 
  Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit 
  Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche 
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.


Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an markus.holste@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie nicht nur die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims, sondern auch wertvolle Unterstützung bei den Installationsarbeiten. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie - so können Sie sich ganz auf Ihre kreativen Ideen konzentrieren! Im Rahmen des Pakets kümmern wir uns um alle notwendigen Schritte bis hin zur Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

Nutzen Sie also die Chance auf ein maßgeschneidertes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.