Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gablingen! Dieses wunderschöne, individuell geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Das Haus ist auf einem 510,00 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster, welches für frische Luft sorgt und den Raum auf natürliche Weise beleuchtet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie auch bei Besuchern immer bestens vorbereitet sind.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Abstellraum oder als Hobbybereich. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu berücksichtigen.

Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese moderne Befeuerungsart garantiert nicht nur eine angenehme Wärme im Winter, sondern schont auch Ihren Geldbeutel dank niedriger Energiekosten. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses und entspricht dem KfW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht.
            

                Im Preis enthalten:

- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard 
  (auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u. 
  Garagenplanung,- 
  Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit 
  Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche 
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.


Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an markus.holste@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Sie erhalten Unterstützung bei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch Fachkräfte von allkauf, während Trockenbau und Estricharbeiten in Ihrer Hand liegen. So können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten!

Im Paket enthalten sind:
- Elektroinstallationsarbeiten inkl. Lieferung von Elektromaterial
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Montage durch allkauf
- Sanitärrohrinstallation gemäß DIN-Normen inklusive Abnahme durch Fachpersonal

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein individuelles Zuhause, sondern auch für Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!