Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bobingen! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 550,00 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das helle und modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet - hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Das Haus begeistert nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zusätzliche Highlights wie einen Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Abstellraum oder als kreativer Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden. 

Ein weiteres Highlight sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist in vielen Designs erhältlich - so können Sie Ihren persönlichen Stil perfekt umsetzen. Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren eigenen Wünschen zu wählen.

Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine effiziente Energieversorgung sicherstellt. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern hilft Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen. Mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus, das Ihnen niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. 

Die Kombination aus ökologischen Bauweisen und innovativen Technologien macht dieses Haus besonders attraktiv für umweltbewusste Bauherren.
            

                Im Preis enthalten:

- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard 
  (auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u. 
  Garagenplanung,- 
  Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit 
  Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche 
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.


Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an markus.holste@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Für alle Heimwerker unter Ihnen ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und somit Kosten zu sparen: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, dürfen Sie beim Trockenbau und Estrich kreativ werden! Unsere Dienstleistungen beinhalten auch den Einbau aller notwendigen Komponenten der Elektroinstallation sowie die komplette Heizung/Sanitär-Montage inklusive aller erforderlichen Abnahmen bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen.