Willkommen in Ihrem Traum-Einfamilienhaus in Fischach! Dieses außergewöhnliche und projektiert geplante Wohnhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m² auf einem schönen Grundstück von 500,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Familien und Gäste. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine optimale Raumnutzung und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist und durch ein Fenster für Licht und Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Weitere Highlights sind der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder einen möglichen Ausbau zum Hobbyraum bietet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Komfort und die Eleganz dieses einzigartigen Objekts. Sie haben die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen zu wählen: Fliesen im Badezimmer sorgen nicht nur für eine pflegeleichte Lösung, sondern auch für eine moderne Optik. Laminat in den Wohnräumen bietet eine warme Fußwärme und ist gleichzeitig strapazierfähig - ideal für Familienleben. Je nach persönlichen Vorlieben können Sie auch andere Bodenbeläge auswählen, um Ihr individuelles Wohngefühl zu unterstreichen.
            

                Im Preis enthalten:

- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard 
  (auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u. 
  Garagenplanung,- 
  Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit 
  Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche 
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.


Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an markus.holste@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf erhalten Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig umfassender Unterstützung. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie; den Trockenbau sowie Estrich können Sie selbst gestalten - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Das Paket beinhaltet alle notwendigen Schritte wie die Elektroinstallation mit hochwertigem Material bis hin zur Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventilen. Auch bei der Installation der sanitären Anlagen stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite und kümmern uns um alle erforderlichen Genehmigungen bei den Energieversorgern. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: allkauf garantiert kurze Lieferzeiten sowie maximale Sicherheit - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause Realität wird!