Gepflegtes 3 Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Heddernheim , sehr gut angebunden. Alle 3 3Zimmer Wohnungen sind solide Vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine Garage oder Stellplatz.
3 Familienhaus auf schönem Grundstück in Heddernheim voll vermietet
60439 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 611 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
600.000 € |
|---|---|
| Provision |
42840,00 Euro Die Fa Universal Service Blüchardt KG ist der Alleinbeauftragte Makler. Die Provision in Höhe von 6 Prozent zuzüglich 19 Prozent Mehrwertsteuer ist in diesem Fall alleine vom Käufer zu zahlen, da es sich um ein 3 Familienhaus handelt . Die Provision ist verdient und fällig gegen Rechnungsstellung mit der notariellen Kaufvertragsunterschrift des Käufers und Verkäufers. Die Provision beträgt 6 Prozent zuzüglich 19Prozent Mehrwertsteuer berechnet aus dem protokolliertem Kaufpreis. |
| Mieteinnahmen | 2.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 191,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
191,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Das Haus verfügt ueber einen sehr schoenen Garten, und eine Wohnung verfügt überr eine Terrasse auf der Garage. Die Heizung wurde 2010 erneuert und das Dach 2006.
Lage
Top Bahn und Autobahnanbindung!
Das Nordwestzentrum ist in 5 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Haus eignet sich langfristig für eine Familie, die in einem Haus leben möchte aber die getrennte Wohnungen haben möchte.(Mehrgenerationen Haus)
Adresse
60439 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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