Streif "UNSERE BESTEN 95 JAHRE" Cityvilla XL !

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Gerach! Dieses beeindruckende, projektierte Eigenheim bietet Ihnen auf insgesamt 146 m² Netto-Raumfläche eine harmonische Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafräume und 2 Badezimmer, ist genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Genießen Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 800 m² erlaubt Ihnen zudem, Ihren Garten nach Belieben zu gestalten und im Freien zu entspannen.

Objektart:  Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m 
Netto-Raumfläche: 146,55 m²

            

                AKTION: NUR NOCH FÜR KURZE ZEIT ! 
Photovoltaikanlage 7,12 kWp inkl. Speicher 7,70 kWh für 1,00 Euro

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Kunststoffhaustür
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung .

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe "schlüsselfertig".

Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Verfügbar 2025 
Qualität und Ausstattung: Premium 
Grundstücksfläche: ca 800 m²
               

                Die Lage in Gerach zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Lebens. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
                

                zuzüglich Erwerbs + üblicher Baunebenkosten.

Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an.

Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.

Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten