Entdecken Sie dieses vielseitige Immobilienangebot, das aus einem charmanten 3-Familienhaus, einem zusätzlichen Apartment, sowie einer flexiblen Bürofläche und einem einladenden Einfamilienhaus besteht. Diese Kombination bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Option, selbst zu wohnen und zu arbeiten oder die einzelnen Einheiten zu vermieten.



Das 3Familienhaus ist vollständig vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahmequelle. Jede der drei Wohneinheiten ist gut geschnitten und mit attraktiven Küchen ausgestattet. Die Böden sowie die Bäder wurden bereits modernisiert. Ein weiteres vermietets Apartment liegt im Seitengebäude im Hinterhof. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Haus besonders attraktiv für Mieter.



Die lichte Bürofläche im Hinterhof ist ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen. Sie kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz, für kreative Arbeitsbereiche. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Ihre Kunden und Geschäftspartner leicht zu erreichen sind.



Das Einfamilienhaus besticht durch seinen eigenen Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Es eignet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Vermietung. Mit einem liebevoll angelegten Garten nebst einladender Terrasse ist es der perfekte Rückzugsort für Familien. In der eigenen Sauna können Sie sich vom Alltag entspannen und am knisternden Kamin die wohlige Wärme genießen. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus besonders attraktiv.
            

                Heddernheim ist ein charmantes und ruhiges Stadtviertel im Norden von Frankfurt am Main, das sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier sind einige Gründe, warum die Menschen gerne in Heddernheim wohnen:

Familienfreundlichkeit: Heddernheim ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die es für Familien attraktiv machen. Die ruhigen Straßen und Parks bieten einen sicheren Raum für Kinder zum Spielen und Entdecken.

Grüne Oasen: Das Viertel ist von viel Grün umgeben. Parks wie der Heddernheimer Park und die nahegelegenen Wälder laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.

Gute Anbindung: Heddernheim bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station Heddernheim ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Frankfurter Stadtzentrum, aber auch ins Umland.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In Heddernheim gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Angebote. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Einkaufsmöglichkeiten: Die Bewohner finden in Heddernheim eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Die Nähe zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung sorgt dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt sind.

Heddernheim hat einen charmanten, dörflichen Charakter, der durch die freundlichen Nachbarn und die Gemeinschaft geprägt ist. Viele Menschen schätzen die ruhige Atmosphäre und das nachbarschaftliche Miteinander. Insgesamt ist Heddernheim ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Atmosphäre und einer lebendigen Gemeinschaft macht Heddernheim zu einem beliebten Stadtteil in Frankfurt am Main.