Stellen Sie sich vor, Sie beziehen Ihr neues Eigenheim in der bezaubernden Stadt Simmern! Diese besondere Doppelhaushälfte ermöglicht Ihnen nicht nur den Besitz eines Hauses, sondern auch die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² bietet Ihnen das Haus mit 127,49 m² Wohnfläche über zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Dank einer geschickten Raumaufteilung gibt es vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer für ideale Rückzugsmöglichkeiten. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Küche Ihre kulinarischen Talente zur Geltung bringt. Das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort pur. Die Chance zur individuellen Gestaltung erlaubt es Ihnen, von Materialien über Farben bis hin zu Ausstattungen alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit dem energieeffizienten KFW55-Standard sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch bares Geld.
Ihr Traumhaus in Effeltrich: Stilvoll und individuell
91090 Effeltrich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Grundstücksfläche | 450 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
528.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
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0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre erstklassige Ausstattung! Eine angenehme Wärme schenkt die Fußbodenheizung das ganze Jahr über. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliches Heizen und verringert die Energiekosten spürbar. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Schallschutz und lassen viel Tageslicht hereinströmen. Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet nahtlos die beiden Stockwerke miteinander. Zudem sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im gesamten Hausinneren. Bei einer Lichtraumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonderes Gefühl der Geräumigkeit.
Lage
Simmern ist eine aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Alles Notwendige für den Alltag wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Erholung einladen - ideal sowohl für Familien als auch Naturliebhaber! Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie zügig die umliegenden Städte.
Sonstige Angaben
Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für 'Ambitionierte', welches Ihnen die Möglichkeit bietet, wesentliche Bauphasen selbst zu gestalten und so Ihren individuellen Stil einzubringen. Allkauf übernimmt bei Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung sowie Elektroarbeiten - stets nach höchsten Standards! Den Trockenbau können Sie selbst gestalten, was Ihnen Freiheit gibt, Ihr Zuhause einzigartig zu prägen und dennoch auf Expertenrat zurückzugreifen. Allkauf bietet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird! Entscheidungen für ein allkauf Fertighaus eliminieren Unsicherheiten: Wir bieten Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit bei der Fertigstellung.
Adresse
91090 Effeltrich
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