Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1905 befindet sich auf einem 1.209 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Objekt wurde seit 2014 umfangreich modernisiert und saniert. Unter anderem wurden die Sanitärbereiche, Heizungsanlage, sämtliche Oberflächen sowie die Fenster und Haustür erneuert. Das Objekt verfügt über insgesamt sieben Zimmer sowie drei Badezimmer. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich inkl. einem stilvollem Kaminofen, welcher dem Wohnzimmer eine besondere Atmosphäre verleiht. Ebenso verfügt das Erdgeschoss über eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Abgerundet wird die Etage mit einem zeitlosen Badezimmer samt Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, abgeschlossene Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, Küche und modernem Badezimmer. Ein Highlight stellt sicherlich das große Wohnzimmer mit Blick auf das aufbereitete Holzständerwerk dar. Im Spitzboden stehen Ihnen einige ausgebaute Räume als wohnliche Nutzfläche zur Verfügung, sodass Sie Platz für Ihre Hobbys oder Ihren Beruf haben. Aufgrund der praktischen Aufteilung ist dieses Objekt perfekt für mehrere Generationen geeignet. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Im hinteren Bereich des Objekts befindet sich ein schöner Hobbyraum mit angrenzender, überdachter Terrasse für gemütliche und unterhaltsame Abende. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bieten eine Vielzahl von Stauräumen sowie einen praktischen Waschkeller. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten, der viel Platz für Erholung und Entspannung bietet, überzeugt auf ganzer Linie. Ein besonderes Highlight stellt der große Außenpool dar. Hier ist Familienspaß im Sommer vorprogrammiert. Das Haus wird derzeit mit einer zentralen Gas-Heizung befeuert. Zusätzlich unterstützten der Kaminofen sowie eine PV-Anlage mit 9,12 kWp und 10 kWh Speicher. Für die elektrische Mobilität sorgt eine installierte Wallbox. Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um ein solides und familienfreundliches Zuhause, das sowohl durch seine gute Raumaufteilung als auch durch die praktische Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Freistehendes Einfamilienhaus anno 1905 mit tollem Garten in Detmold
32758 Detmold
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 165 m2 |
Nutzfläche | 13,72 m2 |
Grundstücksfläche | 1.209 m2 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
445.000 € |
---|---|
Provision |
3,00% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1905 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 192,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
192,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Hier wohnen Sie ruhig mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür. Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich circa 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich. Für zusätzliche Unterhaltung sorgt das Landestheater mit seinen fünf Spielstätten. Das wunderschöne Palais mit anschließendem Palaisgarten ist der Sitz der Musikhochschule, welcher ein Großteil des vielfältigen Musikangebotes in Detmold zu verdanken ist. Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Grundriss
Grundrisse EG

Grundrisse OG

Adresse
32758 Detmold
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