Sichern Sie sich diese Immobilie in der äußerst begehrten Gemeinde Isernhagen. Das Reihenendhaus wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise errichtet. Das zu den Sichtseiten vorgestellte Eichenfachwerk fügt sich wunderbar in den ländlichen Charakter der Umgebung ein. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche im Landhausstil wird mit verkauft. Die Heizung, eine Gastherme mit Warmwasserspeicher, ist im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht. Gäste-WC und Vorratsraum komplettieren den unteren Wohnbereich. Im Dachgeschoss verteilen sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein reines, innenliegendes Duschbad sorgen dafür, dass der Morgen reibungslos verläuft. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und der Funktionalität dieses Hauses überzeugen.
Sofort einziehen und sich wohlfühlen! Reihenendhaus in Isernhagen
30916 Isernhagen
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
439.500 € |
---|---|
Provision |
2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1992 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 82,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
82,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gastherme mit Warmwasserspeicher - Parkett im Wohnzimmer - Fliesen im übrigen Erdgeschoss - Kabelanschluss für TV und Internet - Einbauküche im Landhausstil - elektrische Markise über der Terrasse - Carport und Außenstellplatz - Gartenhaus
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil HB, Hohenhorster Bauernschaft, der Gemeinde Isernhagen, einer sehr begehrten Wohnlage in der Region Hannover. Von hier aus erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover und den Flughafen Langenhagen sowie die Autobahnen A2 und A7 in kürzester Zeit. Diese Vorzüge, vereint mit dem ländlichen Charme Isernhagens bieten eine ideale Voraussetzung für angenehmes Wohnen und Arbeiten.
Adresse
30916 Isernhagen
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