Eine klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick, Freiraum in einer neuen Dimension!

Das Haus passt sich hervorragend der starken Hanglage des Baugrundstückes an. Im Eingangsbereich führt die Diele zu drei Kinderzimmern, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem Elternschlafzimmer sowie dem geräumigen Familien-Bad. Über eine Treppe in U-Form gelangt man in die untere Wohnebene, dem schönen Gartengeschoss.

Hier im Gartengeschoss wurde ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang in den großzügigen Garten geplant. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein sonnendurchflutetes Ambiente und vergrößern den Wohnraum ins Freie auf die Terrasse.
Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Die innovative Haustechnik befindet sich im Hauswirtschaftsraum.

Diese individuelle Planung besticht mit unverwechselbarem Charakter und wird nach Ihren persönlichen Wünschen ausgestattet!
            

                6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Keller als Wohnraum im Gartengeschoss

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden 
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
               

                Das große Baugrundstück befindet sich am Rand eines ruhigen Wohngebietes von Hahnstätten im Rhein-Lahn Kreis, eingebettet zwischen Taunus und dem angrenzenden Westerwald.

Hahnstätten zeichnet sich besonders durch seine optimale Erreichbarkeit und flexible Mobilität aus. Verkehrstechnisch erreichen Sie den Ort über die Autobahn 3 und Bundesstraße 54. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Limburg an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Neben Grundschule, Realschule plus, Kindergarten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, wie Discountern, Bäckerei und Metzgerei bietet Hahnstätten auch ein Kulturhaus, sowie Sport- und Tennisplätze. Gastronomie, eine Pizzeria und Eisdiele sorgen für das leibliche Wohl. 
Mit großartigen Rad- und Wanderwegen ergeben sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten. 

Entfliehen Sie dem Alltagsstress und genießen die Ruhe in Hahnstätten!
                

                Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.