Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich direkt im Zentrum von Braunfels.
Durch die südwestliche Ausrichtung bietet Ihnen diese einmalige Gelegenheit die besten Voraussetzungen für individuelles Bauen. 
Egal, ob Sie ein Mehrfamilienhaus oder einen altersgerechten Bungalow planen, Sie müssen keine Vorbereitungskosten für das Grundstück in Ihre Überlegungen mit einbeziehen. Auf dem Areal lediglich einige Sträucher, auch eine Mauer zur Befestigung ist nicht notwendig.
            

                Wohnen Sie zukünftig direkt im Zentrum von Braunfels.
Alle Besorgungen können Sie bequem zu Fuß erledigen. Supermärkte, Metzger, Bäcker, Bushaltestelle, alles ist ca. 100 Metern zu Fuß erreichbar.
Kita, Grund- und Gesamtschule erreicht man bequem auf dem gesicherten Fußweg. 

Luftkurort Braunfels:
Schon von Weitem, hoch über dem Lahntal gelegen, grüßt das Braunfelser Schloss seine Besucher und Einwohner aus allen vier Himmelsrichtungen. Unterhalb des imposanten Baus mit seiner märchenhaften Silhouette liegt die Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern sowie der Braunfelser Marktplatz mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Doch Braunfels begeistert nicht nur mit seinem Schloss und einer romantisch-verwinkelten Altstadt: Der im 17. Jahrhundert als Terrassengarten angelegte Kurpark mit seinem jahrhunderte alten Baumbestand lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein. Dort finden auch regelmäßig zahlreiche Veranstaltungen statt. Überregional bekannt ist auch der Braunfelser Golfplatz, ein 18-Loch Parcours, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. 
Der Ort ist kleines Juwel: Überschaubar und ruhig, und doch ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur, idyllisch gelegen inmitten von weitläufigen Wäldern und ungestörter Natur. 

Infrastruktur, Verkehr und Anbindung:
Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie von hier aus bequem und fußläufig erledigen. Bäcker, Metzger, Apotheken, vier Supermärkte und ein Drogeriemarkt sind direkt im Ort. Dienstags findet in der malerischen Altstadt der Wochenmarkt mit allerlei regionalen Produkten und Spezialitäten statt. Auch die ärztliche Versorgung hat in Braunfels Spitzenniveau. Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Fachärzte für fast jeden Bereich sind in dieser zukunftsorientierten Stadt ansässig, ergänzt durch drei Krankenhäuser mit überregional gutem Ruf.

In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der B49, mit Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt oder Köln. Über die nahe gelegene A45 haben Sie einen sehr guten Anschluss zur A3 oder A5 nach Frankfurt. Der Bahnanschluss für regionale Verbindungen erfolgt über den Lahnbahnhof. Der Bahnhof in Wetzlar verfügt über eine IC Anbindung, regelmäßige Busverbindungen führen in die Ortsteile und nach Wetzlar. Mit eigenem Fahrzeug sind Sie in nur 20 Minuten in Wetzlar, in 30 Minuten in Gießen.
                

                Der Rinn Schnell-Check:
- sofort bebaubar
- kein Bauzwang
- keine Vorbereitungsarbeiten des Grundstückes notwendig
- Zentrum von Braunfels
- Panoramablick auf das Braunfelser Schloss

Sie erhalten von uns, wie gewohnt, alle von Verkäuferseite notwendigen Unterlagen, die für eine Finanzierungsanfrage benötigt werden.

Maklerklausel
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch Zusendung des ausgewählten Objekt-Exposé in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage, jeweils 2,5 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, von beiden Parteien (Eigentümer und Käufer)  getragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. 
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt Steuersatzänderung. 

Assecuranz Rinn e.K. Der Versicherungsmakler- Der Immobilienmakler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.