Dieses idyllische Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Wunsch-Einfamilienhaus nach Bebauungsplan zu realisieren. Als Erstkäufer haben Sie die Möglichkeit, die Fläche noch individuell anzupassen, da das Grundstück kürzlich WEG-geteilt wurde. 

Die geplante Bebauung, wie sie in der Visualisierung dargestellt ist, kann hier ohne Weiteres umgesetzt werden. Umrahmt von zahlreichen Bäumen, bietet das Grundstück ein naturnahes Umfeld. 

Einzig die nahegelegene Bahnlinie ist gelegentlich wahrnehmbar – jedoch überwiegt hier der Charme und das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks. Ergreifen Sie die Chance, sich hier Ihr Zuhause zu schaffen!
            

                Die persönliche Freiheit in einem eigenen, alleinstehenden Haus ist unvergleichbar.
Moderne Einfamilienhäuser anstelle von Doppelhaushälften gehören zu den Raritäten in München und Umgebung.

Gräfelfing gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im sog. „Speckgürtel um München“ und ist gemäß dem Statistischen Handbuch die zweitreichste Gemeinde Bayerns.

Die tolle Immobilie liegt in der Nachbarschaft des Pasinger Stadtparks und ist nur wenige Gehminuten entfernt von Lochhams Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Gräfelfing ist bestens versorgt mit Kindergärten und Grundschulen und besitzt zusammen mit der Schulstadt Pasing ein großes Angebot bestens erreichbarer weiterführender Schulen, sowohl Realschulen wie unterschiedlich ausgerichteter Gymnasien. 

Verkehrsanbindung: 

Pasing mit seinen Arcaden, in denen fast alle guten Geschäfte der Innenstadt vertreten sind und die zudem beste Parkmöglichkeiten bieten, ist mit dem Auto in 5 Fahrminuten zu erreichen.
In die Innenstadt selbst ist man ab der S-Bahn-Haltestelle „Pasing“ oder „Gräfelfing-Lochham“ in 15 bis 20 Minuten am Marienplatz. Die Autobahn A96 und die Westumgehung sind schnell erreichbar und sorgen für eine ideale Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen wie auch zu den oberbayerischen Seen und in die Berge.
                

                Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, E-Mail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: ?http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html