Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Geisenheim! Diese exquisite Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum zu gestalten, den Sie sich immer gewünscht haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² auf einem 260 m² großen Grundstück finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - ideal für eine Familie oder als Home-Office. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie stets frische Luft genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. 

Die Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort. Die Fußböden sind eine harmonische Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden - jede Wahl hat ihre besonderen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer; Laminat bietet eine ansprechende Optik und Strapazierfähigkeit; Teppichboden sorgt für Wärme und Gemütlichkeit in den Schlafräumen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Heiztechnik mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Diese innovative Form der Beheizung nutzt die vorhandene Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in behagliche Wärme für Ihr Zuhause um. Zudem entspricht die Energieeffizienz diesem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur beim Bau auf Nachhaltigkeit setzen, sondern auch langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren werden.
            

                Dieses beeindruckende Objekt befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Geisenheim. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
                

                Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten! Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Für das Paket AMBITIONIERTE kümmern wir uns um Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau dürfen Sie selbst übernehmen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen in Ihr neues Zuhause einzubringen und gleichzeitig von der Expertise unserer Fachleute zu profitieren.