Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte, die in der charmanten Gemeinde Eschau projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem Grundstück von 397,00 m² bietet dieses Bauvorhaben ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Genießen Sie den Komfort und die Vorteile eines hellen Badezimmers, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.

Die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ästhetische Ausstrahlung Ihres neuen Heims, sondern bringt auch praktische Vorzüge mit sich. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Bereiche wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat hingegen besticht durch seine Vielfalt an Designs und ist eine hervorragende Wahl für Wohn- und Schlafräume dank seiner angenehmen Haptik und Robustheit. Teppichboden schafft eine warme Atmosphäre in den Schlafzimmern und sorgt für zusätzlichen Schallschutz - perfekt für ruhige Nächte.

Ein herausragendes Merkmal dieser Doppelhaushälfte ist die moderne Heiztechnik - die Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Die Nutzung von Niedrigenergie-Standards (KFW40 und KFW55) gewährleistet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Sie genießen somit ein nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse beim Komfort!
            

                Die Ausstattung der Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Neben dem bereits erwähnten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster profitieren Sie von einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses ermöglicht. Die gesamte Bauweise orientiert sich an den neuesten Standards der Energieeffizienz: Eine Energieeffizienzwand sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden sorgen für optimale Isolierung und verringern Ihre Heizkosten erheblich. Zudem erwartet Sie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas. Hochwertige Materialien wurden bei der gesamten Bauweise verwendet - vom Echtholztreppenhaus bis hin zu schadstoffgeprüften TOXPROOF-Gütesiegel-Materialien.
               

                Eschau präsentiert sich als ruhige Wohngegend mit einem hohen Freizeitwert. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und lädt zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Eschau verbindet ländliche Ruhe mit städtischem Komfort - ideal für Familien sowie Naturliebhaber!
                

                Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet, dass allkauf Ihnen in der Ausbaustufe Estrich, Sanitärinstallation sowie Heizung zur Seite steht - lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen kreativ umzusetzen! Im Rahmen des Dienstleistungspakets werden alle notwendigen Elektroinstallationen professionell durchgeführt - vom Einbau des Zählerschrankes über die Verkabelung bis hin zur Montage Ihrer Schalter und Steckdosen erhalten Sie alles aus einer Hand! Bei der Installation Heizung/Sanitär wird die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert sowie alle erforderlichen Wasserleitungen gemäß DIN-Norm verlegt. Nutzen Sie unsere Expertise oder packen Sie selbst mit an - ganz nach Ihren Vorstellungen.