Zum Verkauf steht ein seltenes Grundstück in einer Baulücke in begehrter Lage von Bad Honnef-Rommersdorf, mit direktem Blick auf den Drachenfels. 

Für das Grundstück liegt bereits eine positive Baugenehmigung vor, die den Bau eines exklusiven 3-Familienhauses mit ca. 355 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 60 m² Keller-Nutzfläche ermöglicht.

Alternativ bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Bebauung mit einer Villa, einem Doppelhaus oder einem 2-Familienhaus.
Ob für private Bauherren, die ein Zuhause für die eigene Familie schaffen möchten, oder für Investoren, die eine Kapitalanlage suchen – diese Lage bietet exzellente Möglichkeiten. 
Die bestehende Baugenehmigung für drei Wohneinheiten ist bereits erteilt, und bei Interesse können Grundrisszeichnungen eingesehen werden.

Das Grundstück weist eine  (GRZ) von 0,4 und eine (GFZ) von 0,8/0,5 auf. 

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der besten Wohnlagen von Bad Honnef zu investieren!
            

                Das Grundstück liegt in Bad Honnef-Rommersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, die Ruhe, Natur und exzellenten Wohnkomfort vereint. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum mit Boutiquen, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten schnell erreichbar ist. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen, Kindergärten und Betreuungsangeboten, die bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Der Bahnhof Bad Honnef bietet eine bequeme Anbindung an Bonn und Köln, und die Autobahnen A3 sowie A59 sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum Rhein und dem Siebengebirge macht diese Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Zahlreiche Wanderwege, der Drachenfels und Radfahrmöglichkeiten bieten ideale Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines Wohnviertels mit einer perfekten Kombination aus zentraler Lage und Naherholungsgebieten. Diese einmalige Mischung macht Bad Honnef-Rommersdorf zu einem idealen Ort zum Leben und Wohnen.