Familientraum: Hochwertige Villa mit Pool und Traumgarten in Toplage von Nienstedten

22587 Hamburg
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Infos

Haustyp Villa
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 550 m2
Nutzfläche 250 m2
Grundstücksfläche 3.085 m2
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 4.900.000 €
Provision 3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt..

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1997
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 66,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
66,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

                Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit der:

Günther & Günther GmbH
Elbchaussee 576
22587 Hamburg
           

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss

Adresse

22587 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Nienstedten
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 10.284,10 €/m² 9.897,17 €/m² -3,76 % -11,19 %

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