Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 418 m² und befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend in Welden.

Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB). Dies bedeutet, dass sich das Bauvorhaben nach der Art und Weise der umliegenden Bebauung richten muss. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine ähnliche Bebauung auf dem angebotenen Grundstück nahelegt.
            

                Welden ist eine lebendige Gemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet.

In Welden gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner gewährleisten. Für ältere Schüler stehen weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung, die mit dem Schulbus oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind.

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben Supermärkten und Lebensmittelgeschäften gibt es auch Fachgeschäfte für Bekleidung, Haushaltswaren und andere Waren des täglichen Bedarfs. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und lädt zum Einkaufen ein.

Die medizinische Versorgung in Welden ist hervorragend. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und eine Apotheke stehen den Einwohnern zur Verfügung, um ihre Gesundheitsbedürfnisse zu decken. Bei Bedarf sind auch Krankenhäuser in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Welden verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg und München ermöglicht. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof.
                

                Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an didem® Immobilien eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. 

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.