Wunderschön oberhalb der Stadt St. Goar, im ruhigen Stadtteil Werlau gelegen, bieten wir Ihnen hier ein Baugrundstück an, quasi in Feldrandlage! Das Baugebiet wurde 2002 neu erschlossen und fast alle Grundstücke sind schon bebaut! Wann fangen Sie an? Sichern Sie sich eines der letzten Baugrundstücke! Zu Fuß erreichen Sie das Freibad, Ihre Kinder werden begeistert sein, und nach einem kurzen Spaziergang gelangen Sie zum Aussichtspunkt Werlauer Pilz, der Ihnen wunderschöne Ausblicke ins idyllische Rheintal bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständigen Kontaktdaten, danke!
RESERVIERT !!! Herrlich ruhige Randlage oberhalb St. Goar !!!
56329 Sankt Goar
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 860 m2 |
Kosten
Miete pro Jahr |
86.000 € |
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Provision |
Pauschal 2.500 Euro + 19 % MwSt = 2.975 Euro Mit dem Eigentümer wurde ein gleichlautender Vertrag geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
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1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
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1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
St. Goar ist keine anonyme Großstadt und kein Dorf. St. Goar ist die kleinste Weltstadt am Mittelrhein: Weltoffen, international, bunt, in seiner abwechslungsreichen Geschichte mal französisch, dann wieder deutsch. Mit der Loreley vis à vis und der imposanten Burg Rheinfels Ziel zahlreicher Touristen aus aller Welt. Mitten im Unesco Welterbe Oberes Mittelrheintal gelegen. Seit Jahrhunderten inspiriert das romantische Tal der Loreley zu Poesie, Erzählung, Musik und Malerei. In St. Goar ist alles für das tägliche Leben vor Ort: Bäcker, Friseur, Handwerk, Kultur, ein kleiner Supermarkt, Wochenmarkt, Eiscafés, Restaurants, Hafen, Freibad, Spielplätze, Vereine, Kindergarten, Schule, Volkshochschule, Kirchengemeinden und wenn es dann mal sein muss, auch Ärzte und Apotheke. Was nicht vor Ort ist, findet sich auf der anderen Rheinseite in St. Goarshausen – eine Fähre verbindet St. Goar regelmäßig mit der Schwesterstadt – oder in den Nachbarorten Oberwesel und Boppard. Auch Koblenz liegt nah – direkt vom zentral gelegenen Bahnhof, schnell über die Autobahn A61 oder gemütlich auf der Bundesstraße B9 entlang des Rheinufers zu erreichen. Unten der Rhein, oben Felder, Wiesen, Wälder und mittendrin Spielplätze – in der Kernstadt direkt am Rhein sowie in Biebernheim und Werlau. Ein Erlebnis-Kindergarten, der kulturelle Vielfalt mit Ideen füllt. Die auch im Umkreis beliebte Rheinfels-Grundschule von St. Goar mit Blick über den Rhein. St. Goar ist so, wie Sie sich Ihre Kindheit nicht besser wünschen könnten. Wälder durchstreifen, Burgen erobern, Schiffen winken, immer wieder Neues lernen und entdecken. Weiterführende Schulen sind, wie das Wilhelm-Hofmann-Gymnasium auf der gegenüberliegenden Rheinseite in unserer Schwesterstadt St. Goarshausen sowie in den Nachbarorten Boppard und Oberwesel zu finden. Für Jugendliche ist insbesondere das vielfältige Vereinsangebot von Vorteil. Hier bieten sich Möglichkeiten für Sport, Musik, Tanz, Kunst und vielem mehr. Die gute Bahnanbindung nach Koblenz und Mainz erweitert das Spektrum um Kinos, Clubs und Shopping. Zahlreiche Vereine, aktive Kirchengemeinden, Seniorentreffen, Musikakademie, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie das im Jahr 2017 modernisierte Rheingold-Schwimmbad direkt vor Ort. Eine kleine Stadt, in der man sich kennt und grüßt. Eine Stadt, in der man mitgestalten kann. www.st.goar.de