Erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene mit diesem großzügigen Winkelbungalow, der auf einem ca. 816 m² großen Grundstück im beliebten Gemeindezentrum von Edemissen liegt. Das im Jahr 1978 erbaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m² verteilt sich auf fünf Zimmer und ein Badezimmer, sodass ausreichend Platz für eine Familie oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach geboten ist. Der große Wohn- und Essbereich mit Kamin ist ideal für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie geeignet und bietet Zugang zur teilw. übedachten Terrasse und dem schönen Garten – Ihre persönliche Oase der Entspannung.
Die separate Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Backen, während in der angegliederten Speisekammer Vorräte Ihren Platz finden. Die weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einer großen und barriefefreien Dusche ausgestattet, welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Im Jahr 2014 wurde das Gäste-WC erneuert. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und erholsamen Stunden im Freien ein.
Dank der Photovoltaikanlage (3,81 kw/p) produzieren Sie einen Teil Ihres Stroms selbst.
Schon bald können Sie das Wohnen in diesem schönen Bungalow genießen. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum von der eigenen Immobilie.
Wohnen auf einer Ebene
31234 Edemissen
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 816 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
325.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 154,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
154,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV Anlage
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Adresse
31234 Edemissen
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