Das Baugrundstück am Stollenweg in Frechen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. 

Die Straße ist eine Anliegerstraße mit gepflastertem Fahrbahnbelag.

Die verfügbare Gesamtfläche beträgt insgesamt ca. 1.110 m², wovon in diesem Angebot ca. 500 m² noch zu vermessene Teilfläche angeboten werden. 

Die angebotene Teilfläche aus dem Gesamtgrundstück müsste daher noch katasterlich geteilt werden. 

Das Grundstück bietet Potenzial für eine freistehende Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Bezüglich der baulichen Nutzung und der zulässigen Bebauung ist der Bebauungsplan der Stadt Frechen maßgeblich.
            

                Der Stollenweg befindet sich in Frechen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, westlich von Köln.

Frechen ist bekannt für seine gute Anbindung an die Metropolregion Köln-Bonn und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.

Der Stollenweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre mit nahegelegenen Grünflächen und Parks aus, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

In unmittelbarer Nähe des Baugrundstücks befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. 

Zudem gibt es in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität für Familien gewährleisten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn A4 ist das Kölner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
                

                Das angebotene Grundstück wird direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision angeboten. Sie haben daher die Möglichkeit, Ihr neues Bau- oder Investitionsvorhaben ohne zusätzliche Vermittlungsgebühren zu realisieren.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Nutze Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von einem provisionsfreien Kauf.