Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pluwig, einem aufstrebenden Neubaugebiet, das Ihnen und Ihrer Familie einen modernen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung bietet. Dieses exquisite Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von über 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen. Genießen Sie entspannte Stunden im geräumigen Wohnzimmer oder bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten in der offenen Küche zu, während Ihre Liebsten im Essbereich verweilen. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen den Komfort einer gehobenen Ausstattung. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Bauweise garantiert nicht nur Ästhetik, sondern auch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Durch die Kombination von Niedrigenergie-Standard und KFW55 profitieren Sie von einem besonders geringen Energieverbrauch - ein echter Gewinn für Ihren Geldbeutel sowie für die Umwelt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und fördert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Bezahlbare Traumhäuser schaffen mit der Expertise von allkauf
54316 Pluwig
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 164 m2 |
Grundstücksfläche | 509 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
381.110 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Pluwig ist ein idyllischer Ort inmitten einer wunderschönen Landschaft mit direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage im Neubaugebiet bietet Ihnen sowohl den Vorteil der Natur als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar - ideal für Familien! Die Nachbarschaft strahlt eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Sonstige Angaben
Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete zurückgreifen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach Ihrem persönlichen Bedarf! Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz wie es Ihnen am besten passt. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kosteneinsparungen und erlaubt es Ihnen, Ihr handwerkliches Geschick auszuleben. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bauwesen mit allkauf - wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Eigenheims! Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und entdecken Sie eine breite Palette an Materialien zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Grundriss
HM - Entrance IS

HM - Garden IS

lachende Familie Sofa iStock-

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

allkauf Patric

Adresse
54316 Pluwig
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