Bei diesem Objekt handelt es sich um ein attraktives 
großzügig geschnittenes Wohnhaus (massiv)
mit zwei Wohneinheiten, die separat oder
als Einheit genutzt werden können. Das Haus wurde seit  
seiner Erstellung im Jahr 1976 fortlaufend ausgebaut
und modernisiert. Es verfügt über viele Extras wie PV-Anlage,
Swimmingpool mit verschiebbarer Überdachung, beheiztem Wintergarten mit Dachrolläden und Blick auf 
Grävenwiesbach sowie zwei Gartenhäuser für Gartenmöbel und Geräte.


Im Haus verbindet eine Innentreppe das Ober- mit dem Untergeschoß, so dass das Haus für eine 
Großfamilie aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt
werden kann. Die Verbindungstür ist abschließbar, falls eine
Einliegerwohnung gewünscht wird.

Aufteilung: OG.: Wohnbereich, Essbereich, gr. Wintergarten,
Gästezimmer, Schlafzimmer, kl. Arbeitsraum, Küche, 
Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, Gäste-WC, separates WC, 
Diele mit Windfang.

UG.: Wohnbereich, Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer,
Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, Küche, Abstellraum und Diele, Heizungsraum mit Zugang
zur Doppelgarage und separater Eingang mit Windfang.

DG.: Ausgebautes Dachstudio mit Schrägen und 
Dachflächenfenster, kleiner Wohnraum, 2 Abstellräume
und WC mit Toilette und Waschbecken.
            

                Ausstattung und Modernisierungen:

- Haustüren erneuert 2012
- Fassadenputz und gestrichen 2013
- Wintergarten komplett isoliert, mit Glasdach
  Sonnenschutz-Dachrolläden 2014
- Kunstofffenster 2-3fach erneuert 2016-2018
- Dachfenster inklusive Aussenrolläden erneuert 2023
- Photovoltaikanlage mit 6,8KWp 2023/24
- Alarmanlage
- elektrische Rolläden an mehreren Fenstern+ Terrassentür
- Markise
- 2 Einbauküchen
- für Glasfaseranschluss angemeldet
- Überdachung Schwimmbad erneuert 2016/2018,
  die Überdachung kann zu zwei Drittel geöffnet werden
- Holzboden vor Schwimmbad erneuert 2021
- Sitzplatz am Obergeschoß mit Steinplatten ausgelegt 2015

Die Böden der gesamten Wohnräume wurden mit
hellen Steinzeugfliesen sowie mit hellem Laminat
verlegt, die Bäder und WC's mit grauen und weißen
Steinzeugfliesen.
               

                Wunderschöne ruhige Hanglage mit Weitblick über
Grävenwiesbach.

Grävenwiesbach liegt im nördlichen Bereich des Hochtaunuskreises und ist über die
Taunusbahn mit den umliegenden Orten Neu-Anspach, Wehrheim und Bad Homburg gut verbunden.
Nach Frankfurt/Main gibt es ebenfalls eine
schnelle Anbindung und man kann im Grünen wohnen in der Großstadt arbeiten. Haus- und Zahnärzte, Apotheke und Einkaufmöglichkeiten finden sich im Ort,
auch eine Grundschule ist vorhanden, Restaurants  sind 
fußläufig zu erreichen.
                

                - Swimmingpool 4mx8m inklusive Überdachung
- Doppelgarage mit Funkfunktion der Garagentore
- Doppelcarport sowie zwei weitere 2 Stellplätze davor

  runden diese Oase des Wohlfühlens ab.

Fazit: Wer sich auch zuhause wie im Urlaub fühlen möchte
und die Flexibilität des Hauses schätzt, findet hier seinen 
Wohntraum.