Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus wurde 1969 massiv gebaut. Es bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt auf 3 Zimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume, die als weiteres Kinderzimmer und Hobbyraum genutzt wurden. 

Das Haus liegt auf einem parkähnlich angelegten und mit viel Liebe gepflegtem Grundstück. 

Die Ausstattung des Hauses umfasst Nachtspeicheröfen verschiedener Baujahre sowie einen Kaminofen in der Küche, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Bad ist ca. 15 Jahre jung und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Toilette ist separiert untergebracht. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Ein Garage mit massivem Nebengebäude, ein Gewächshaus und ein Holzschuppen bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Ein Brunnen mit installiertem Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege. 

Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet jedoch durch die Nebengebäude und den Dachboden ausreichend Stauraum. 

Die ruhige und idyllische Umgebung macht es ideal für Familien oder Naturliebhaber. Kita, Grundschule und Bushaltestelle befinden sich im Ort. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten Bissendorf oder Großburgwedel. 

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                - Grundstücksgröße 1.288 m² - mit parkähnlich angelegtem Charakter
- Baujahr Wohnhaus 1969
- 3 Zimmer im EG
- Wohnfläche ca. 91 m²
- Dachboden ausgebaut mit 2 kleinen Räumen
- 1 Duschbad - ca. 2009 modernisiert
- separates WC
- Einbauküche
- Baujahre Wärmeerzeuger (Nachtspeicheröfen): 1969, 1995, 2023, 2024
- zusätzlich Kaminofen in der Küche (dadurch Schornstein vorhanden)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dach neu eingedeckt ca. 1995
- Holzfenster BJ ca. 1997
- 1 Garage + mind. 1 Außenstellplatz
- gemauerter Schuppen, Holzgartenhaus und Gewächshaus vorhanden
- Brunnen zur Gartenbewässerung nutzbar und Bewässerungssystem verlegt
               

                Die Naherholung vor der Tür.

Bissendorf-Wietze, der jüngste Gemeindeteil der Wedemark, bietet eine idyllische Wohnlage inmitten von Natur und Wäldern. Der Ort verfügt über eine Grundschule und eine private Montessori-Schule, die ein vielfältiges Bildungsangebot für Kinder bereitstellen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten. Für den täglichen Bedarf können die Bewohner auf die Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Orten Großburgwedel und Bissendorf zurückgreifen. 

Die S-Bahn befindet sich ca. 3,5 km entfernt in Bissendorf. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A352, A7 und A2 und den Flughafen Hannover.
                

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