Schöne Doppelhaushälften im Villenstil ! Hochwertige Ausstattung

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Schöne Doppelhaushälften im Villenstil ! Hochwertige Ausstattung

38110 Braunschweig
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	125 m²
Grundstücksfläche	447 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	424.850 €
Provision	5,0 % inklusive Mehrwertsteuer Die Käuferprovision von 5% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist nur auf dem Kaufpreis des Grundstückes zu entrichten, zahlbar nach notariellem Kaufvertrag, bei Rechnungslegung. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 144950,-€

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe

Beschreibung des Objekts

                Die Bebauung des Baugrundstückes (Hinterbebauung) ist mit Doppelhaushälften, Einfamilienhaus oder einem Mehrfamilienhaus möglich.

Für das Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden.

Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung.

Ausstattung

                Bei Anfragen bitte den vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer und wenn möglich eine Email-Adresse hinterlassen.

Sie suchen eine schöne Doppelhaushälfte im Villenstil, mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundstück ( Baulücke ) ?

Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.

Geplantes Neubauvorhaben in gehobener Ausstattung.

Inklusive :

Bauplanung inkl. Bauantrag und ingenieurtechnischen Nachweisen
Thermobodenplatte aus WU-Beton mit Untersohldämmung und umlaufenden Frostschürzen
Massive Bauweise
KfW 55 Haus
22 Grad Walmdach
3-fach verglaste farbige Premium-Fenster
Bodentiefe Fenster
Rolläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe  
Fußbodenheizung
Bad mit Eckbadewanne und Dusche

Weitere Haustypen auf Anfrage.
Selbstverständlich ist auch eine Eigenplanung Ihres Traumhauses möglich.

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Bauvorhabens erstellt.

Lage

                Das Neubauvorhaben befindet sich direkt im Braunschweiger Ortsteil Bevenrode..

Der Ortsteil Bevenroder ist beliebt und teilweise idyllisch gelegen.

Die Infrastruktur der Ortschaft ist gut.. 

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kiosk und Pizzeria sowie Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden.

Grundschule und Ärzte befinden sich im nahegelegenden Waggum.

Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.

Sonstige Angaben

                Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die
Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten.
 
Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig. 

Bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der
im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.

Fotos :

Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen.

Das Haus und Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Preise verstehen zzgl. Bau-, und  Erwerbsnebenkosten sowie Kosten für eine eventl. auf dem jeweiligen Grundstück notwendige Geländemodellierung. 

Grundstückservice :

Grundstücke und Neubauvorhaben wären in Braunschweig-Dibbesdorf, Braunschweig-Hondelage, Königslutter, Braunschweig-Mascherode und Cremlingen vorhanden.

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Wir haben die Käufer dafür.