Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Ilsenburg! Dieses großzügige und durchdachte Wohnkonzept bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur 8 Zimmer, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 218,44 m² und einem weitläufigen Grundstück von 900 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Dieses projektiertes Haus wird speziell auf Ihre Wünsche abgestimmt - egal ob Sie eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer oder ein stilvolles Homeoffice planen, alles ist möglich! 

Genießen Sie die Vorteile eines Hauses, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. 

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Diese Art der Energiegewinnung entspricht dem KFW55 Standard und trägt somit aktiv zur Reduktion des CO2-Ausstoßes bei. Dies ist besonders wichtig für umweltbewusste Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. 

Ilsenburg ist bekannt für seine wunderschöne Natur und die Nähe zum Harzgebirge, welches zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Von Wanderungen über Radtouren bis hin zu Wintersportaktivitäten - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten! Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
            

                Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung 

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Verkaufsbüro allkauf Haus GmbH
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.