Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Ilsenburg! Dieses großzügige, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 142,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 900 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, in denen Sie insgesamt 4 Zimmer vorfinden, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind modern gestaltet und bieten Ihnen höchsten Komfort im Alltag. 

Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie nicht nur eine luxuriöse Atmosphäre, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Küche gemeinsam mit Familie und Freunden kochen und lachen können! Zudem haben Sie die Freiheit, bei der Planung des Innenausbaus selbst kreativ zu werden oder sich auf professionelle Unterstützung zu verlassen - ganz nach Ihren Vorlieben.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Diese Befeuerungsart entspricht dem KfW-55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch die Umwelt schont. Mit dieser Technik tragen Sie aktiv zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei und genießen dennoch einen hohen Wohnkomfort.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen und ihr Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
            

                Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bau- Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Blower- Door- Test
- KfW- Effizienzhaus 55
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook   

(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)

Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! 

Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. 

- großzügige Raumaufteilung
- deutlich größerer Lichteinfall
- optimale Stellmöglichkeiten
- Wohngefühl mit Weite
- lichte Raumhöhe 2,75m
- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m
- Terrassentüren 2,22mAusbauhaus inkl.:

- Architektenleistung 

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.