**Beschreibung eines Reihenmittelhauses** Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die einfache Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und persönlichen Akzente einzubringen. Mit vier hellen Zimmern, die genügend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten, ist dieses Haus sowohl funktional als auch gemütlich. Die einladende Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das separate Bad und WC den Komfort einer modernen Wohnung garantieren. Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsideen bietet. Der Garten ist ein echter Rückzugsort und lässt viel Platz für entspannte Stunden im Freien oder kindliches Spielen. Die naturnahe Ortsrandlage fördert Lebensqualität und Erholung, während die zentrale Anbindung es Ihnen ermöglicht, schnell alle wichtigen Einrichtungen und das Stadtleben zu erreichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Top-Lage Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Nutzfläche | 53 m2 |
Grundstücksfläche | 227 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
829.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 19.000 € |
Provision |
1,79 (inkl. 19% MwSt.) 1,79 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1981 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*Erdgas-Zentralheizung *ausbaubares Dachgeschoss *sehr gepflegter Zustand *herrlicher Garten mit freiem Blick auf die Natur *Terrasse mit Sonnenmarkise *großzügiger beheizter Hobbyraum im Keller
Lage
Unterschleißheim, eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis München, bietet ihren Bürgern und Besuchern eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit unmittelbarem Zugang zur Autobahn A9 sowie einer schnellen Anbindung an das Münchner U-Bahn-Netz. Diese Erreichbarkeit fördert sowohl den Pendelverkehr als auch den Tourismus. Die Infrastruktur der Stadt umfasst gut ausgebaute Rad- und Gehwege, die eine aktive Mobilität unterstützen. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen. Das Freizeitangebot Unterschleißheims ist reichhaltig und vielfältig. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Sportvereine und -einrichtungen zur Verfügung, darunter Fitnessstudios und Sporthallen. Naturfreunde können die umliegenden Grünflächen und Parks nutzen, während kulturelle Veranstaltungen in lokalen Institutionen wie dem Rathaus oder der Stadthalle stattfinden. Diese Aspekte tragen zur hohen Lebensqualität in Unterschleißheim bei und fördern ein aktives und gesundes Gemeinschaftsleben.
Sonstige Angaben
Für nähere Information kontaktieren Sie uns über immoscout oder telefonisch: Laurenz Immobilien GmbH Lorenz Kranz Tel. 08131/736627 Besuchen Sie auch unsere homepage www.laurenz-immobilien.de Laurenz Immobilien GmbH, seit über 30 Jahren Ihr kompetenter Partner für Projektentwicklung und Immobilienvermarktung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
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85716 Unterschleißheim
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