Grundstücksgröße und -form

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Streithausen, einer idyllischen Gemeinde im Westerwald, zum Kauf anzubieten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 687 m², eine mittlere Tiefe von ca. 30 m und eine mittlere Breite von ca. 20 m. Die leichte Hanglage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus architektonisch ansprechend zu gestalten und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist sofort bebaubar. Es ist eine 1,5-geschossige Bebauung zulässig. Die geschlossene Bauweise ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Traumhauses.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden.
            

                57629 Streithausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an.  

Geografische Lage:

Streithausen liegt im nördlichen Teil des Westerwaldes, zwischen Koblenz und Siegen, im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde wird zum Gebiet der Kroppacher Schweiz gerechnet, welches die Kleine und die Große Nister, mit ihren engen Tälern und zum Teil steilen Berghängen prägt.  

Was gibt es dort?

Streithausen ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde mit etwa 500 Einwohnern. Es gibt dort:

    Einige kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe
    Ein paar Restaurants und Gaststätten
    Eine Grundschule
    Einen Kindergarten
    Ein reges Vereinsleben

In der Nähe von Streithausen befinden sich folgende Städte und Autobahnen:

    Städte: Hachenburg, Altenkirchen, Betzdorf, Montabaur, Koblenz, Siegen
    Autobahnen: A3, A45

Vereinsleben in Streithausen:

In Streithausen gibt es ein reges Vereinsleben. Es gibt unter anderem einen Fußballverein, einen Gesangverein, einen Karnevalsverein und eine Feuerwehr. Die Vereine tragen maßgeblich zum kulturellen Leben in der Gemeinde bei.

Lage Im Hofberg

Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage Im Hofberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

                

                MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.