Dieses großzügige Grundstück mit ca. 2.950 m² in der charmanten Gemeinde Klein Belitz bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein Einfamilienhaus für die ganze Familie oder ein Doppelhaus – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Das weitläufige Grundstück fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und lässt Ihnen zugleich Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, und eine positive Bauvoranfrage ist bereits vorhanden – starten Sie direkt mit der Planung! Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits in der angrenzenden Straße vorhanden, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erschließung ermöglicht.
            

                Klein Belitz ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 841 Einwohnern im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört zum Amt Bützow-Land, dessen Verwaltungssitz sich in der Stadt Bützow befindet. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen Handwerksbetrieben, während in den Nachbargemeinden Bernitt eine Schule und in Jürgenshagen eine Kindertagesstätte zur Verfügung stehen.Die Gemeinde ist hervorragend angebunden: Eine Verbindungsstraße führt von Bützow nach Rostock bzw. Bad Doberan. Zudem liegen die Ortsteile Neukirchen und Reinstorf in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Kröpelin (A20). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in Klein Belitz, und die nächsten Bahnhöfe sind bequem in den nahegelegenen Städten Bützow zu erreichen. Die Region bietet eine einzigartige landschaftliche Vielfalt, die von kleinen und großen Seen, weiten Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Warnow mit ihren vielen Windungen und Nebenarmen, sanfte Hügelketten, beeindruckende Moränenzüge sowie der harmonische Wechsel zwischen Wald, Wasser, Ackerland und Wiesen verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme. Die Bützower Region verbindet die Ruhe des naturnahen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – eine perfekte Mischung für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
                

                Die Käufer-Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder stellen keine verbindlichen Grundstücksgrenzen dar.